부천지원 2025타경34128-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.50㎡ (5.0평)

건물면적

36.98㎡ (11.2평)

토지면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

7546만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로88번길

건물 · 대지권

건물

36.98㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원미동 189-273 · 16.50㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 '소명여고' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002.08.20.)내 지층 1호로서 외벽 : 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-273 삼성드림빌 지층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

인OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 부천시 원미구 원미동 189-273 삼성드림빌 지층1호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 103.44㎡ 1층 101.36㎡ 2층 101.36㎡ 3층 101.36㎡ 4층 92.82㎡ 옥탑계단실 9.62㎡ 철근콘크리트조 36.98㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 317m · 소명여자중고등학교
• 476m · 원미초등학교 · 초등학교
• 533m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 845m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 986m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 원미중학교 · 중학교
• 1050m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1174m · 서울신학대학교
• 1225m · 부천대학교 · 대학교
• 1266m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 석왕사.부천다문화지원센터 · 60, 95
• 201m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 249m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 330m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 343m · 풍림아파트.산림욕장삼거리 · 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2019-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 19-11-07

배당

입찰가 (최저가)

3577만

매각비용

53만

배당 가능액

3523만

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