부천지원 2025타경34147-1 승재밀레니엄오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.60㎡ (2.0평)

건물면적

31.88㎡ (9.6평)

토지면적

6.60㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 45만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

승재밀레니엄오피스텔 · 31.88㎡ (9.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상동 543-1 · 6.60㎡ (2.0평)

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 주위는 아파트단지, 호수공원, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 상동역(7호선)이 소재하는 바 제반 교통사 정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층건 중 6층 623호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 플라스틱 프레임 등의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 스프링클러, 승강기 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

'2필1단' 가장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 북측, 서측 및 남측의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상동 543-1,543-2 : 각 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 543-1 승재밀레니엄오피스텔 6층623호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 상동 543-1 6층623호 · 철골철근콘크리트조 31.875㎡ (업무시설)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 부천시 원미구 상동 543-1 승재밀레니엄오피스텔 6층623호 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1202.66㎡ 2층 1282.18㎡ 3층 1394.66㎡ 4층 1394.66㎡ 5층 1394.66㎡ 6층 1394.66㎡ 7층 1394.66㎡ 8층 1394.66㎡ 지하1층 1597.58㎡ 지하2층 1597.58㎡ 지하3층 1597.58㎡ 옥탑1층 122.10㎡ 옥탑2층 133.88㎡ 철골철근콘크리트조 31.875㎡ (업무시설)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 상일중학교 · 중학교
• 397m · 상일초등학교 · 초등학교
• 666m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 671m · 상원고등학교 · 고등학교
• 699m · 석천중학교 · 중학교
• 706m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 714m · 석천초등학교 · 초등학교
• 797m · 부광초등학교 · 초등학교
• 807m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 844m · 신도초등학교 · 초등학교
• 877m · 부명고등학교 · 고등학교
• 890m · 상동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83
• 84m · 홈플러스(미정차) · 5000, 59
• 99m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 139m · 푸른마을 · 27, 59, 6-2, 61
• 147m · 푸른마을 · 27, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-02-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-02-05

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

소유자 잔여

5749만

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