부천지원 2025타경34189-1 제이와이팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.71㎡ (5.7평)

건물면적

67.96㎡ (20.6평)

토지면적

18.71㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로385번길

건물 · 대지권

건물

제이와이팰리스 · 67.96㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

춘의동 205-33 · 18.71㎡ (5.7평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북측인근에 위치하는 오피스텔 ""제이와이팰리스"" 제7층 제701호로서 인근은 공장 위주의 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측인근에 지하철7호선 ""춘의역""이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상12층 오피스텔 건물 내 제7층 제701호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한지역),(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 205-33 제이와이팰리스 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 춘의동 205-33 7층701호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

고OOOOOO

근저당권자

노OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

부OO

임차권자

안OO

임차인

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 205-33 제이와이팰리스 7층701호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 오피스텔 지1층 50.24㎡ 1층 194.47㎡ 2층 569.83㎡ 3층 542.79㎡ 4층 542.79㎡ 5층 542.79㎡ 6층 542.79㎡ 7층 542.79㎡ 8층 542.79㎡ 9층 542.79㎡ 10층 542.79㎡ 11층 542.79㎡ 12층 542.79㎡ 철근콘크리트구조 67.96㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 심원중학교 · 중학교
• 454m · 원미고등학교 · 고등학교
• 472m · 심원초등학교 · 초등학교
• 565m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 626m · 원미중학교 · 중학교
• 671m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 678m · 부일초등학교 · 초등학교
• 769m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 818m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 874m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1010m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1173m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 107m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 196m · 원미구청 · 56
• 207m · 원미구청 · 56
• 225m · 조마루사거리 · 56, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-28, 고양시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-28 · 고양시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3083만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2886만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다