경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경34285-1
경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1 경동타운 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1 경동타운 4층402호
- 감정가
- 1억 3100만
- 최저가
- 9170만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.72㎡ (10.2평) · 토지 19.29㎡ (5.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 899만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.29㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 33.72㎡ (10.2평)
- 토지면적
- 19.29㎡ (5.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 917만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7034만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로646번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.72㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 25-1 · 19.29㎡ (5.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 채OO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동소재 카톨릭대학교 남측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(소사역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 이사불명 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-19 | mg | |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-09-06 | sd | 2025.09.29 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1 경동타운 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1 4층402호 · 철근콘크리트조 33.72㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 채OO
- 채권자
- 채OO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1 경동타운 4층402호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.08㎡ 1층 130.08㎡ 2층 130.08㎡ 3층 130.08㎡ 4층 130.08㎡ 철근콘크리트조 33.72㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 421m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 580m · 부천동초등학교 · 초등학교
- 663m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 735m · 부천동중학교 · 중학교
- 947m · 창영초등학교 · 초등학교
- 965m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 990m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 1047m · 소명여자중고등학교
- 1076m · 소사초등학교 · 초등학교
- 1092m · 부원초등학교 · 초등학교
- 1113m · 서울신학대학교 · 대학교
- 1158m · 서울신학대학교
버스
- 57m · 대진아파트 · 12, 5, 52
- 60m · 대진아파트 · 12, 5, 52
- 217m · 금강맨션 · 12, 5, 52
- 221m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
- 229m · 가톨릭대학교입구.보람쉬움아파트 · 12, 5, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-10, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-10)가 현 소유자 취득일(2020-11-06) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-31 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-09 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-06-20 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-07-04 | 소유권이전 | 이○ | 9100만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-11-06 | 소유권이전 | 장○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-05-07 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-11-06 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-11-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 7800만 | 말소기준 |
| 갑9 | 23-04-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-08-25 | 강제경매개시결정 | 채○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-2 | 7번임차권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4290만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-07-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-09-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5940만 | 말소 |
| 을4 | 20-03-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6930만 | 말소 |
| 을6 | 20-10-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-01-02 | 주택임차권 | 채○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을7-3 | 26-02-06 | 7번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9170만
- 매각비용
- 137만
- 배당 가능액
- 9032만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
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