경매12계 2025타경34302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.20㎡ (7.9평)

건물면적

35.27㎡ (10.7평)

토지면적

26.20㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5350만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로

건물 · 대지권

건물

35.27㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 900-7 · 26.20㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시민회관' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2020.11.16.)내 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅트마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터, 약 3미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제부)상 용도는 공동주택-도시형 생활주택(단지형다세대주택)인데, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 도시형 생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 900-7 엘리타운 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 900-7 3층302호 · 철근콘크리트구조 35.27㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 원미구 중동 900-7 엘리타운 3층302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.16㎡ 2층 160.57㎡ 3층 160.57㎡ 4층 160.57㎡ 5층 160.57㎡ 철근콘크리트구조 35.27㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 514m · 중동초등학교 · 초등학교
• 620m · 부천중학교 · 중학교
• 630m · 부천서초등학교운동장
• 632m · 부천대학교 · 대학교
• 633m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 681m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 749m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 758m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 837m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 880m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 143m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 177m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 207m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 283m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 289m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-06, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-06

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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