경매 · 오피스텔
부천지원 2025타경34312-1 매트로팰리스투에이
경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 15층1507호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 15층1507호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 22.21㎡ (6.7평) · 토지 3.21㎡ (1.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 583만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.21㎡ (1.0평)
- 건물면적
- 22.21㎡ (6.7평)
- 토지면적
- 3.21㎡ (1.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9100만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 중동로248번길
건물 · 대지권
- 건물
- 매트로팰리스투에이 · 22.21㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 중동 1145 · 3.21㎡ (1.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시청' 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설 및 상업시설 등이 혼재하는 상업지대내 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선'부천시청역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 15층 1507호로서, (사용승인일:2004.12.07) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: PVC새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 서측 으로 중로, 남측으로 광대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상임. -기타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-01-27 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-10-12 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.05 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.08.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 15층1507호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 중동 1145 15층1507호 · 철근콘크리트구조 22.21㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 역OOOO
- 교부권자
- 은OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 은OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 15층1507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설,판매시설 지하5층 1091.23㎡ 지하4층 1050.6㎡ 지하3층 1057.56㎡ 지하2층 1062.42㎡ 지하1층 1148㎡ 1층 887.18㎡ 2층 917.26㎡ 3층 972.71㎡ 4층 936.65㎡ 5층 936.65㎡ 6층 936.65㎡ 7층 936.65㎡ 8층 936.65㎡ 9층 936.65㎡ 10층 936.65㎡ 11층 936.65㎡ 12층 936.65㎡ 13층 936.65㎡ 14층 737.09㎡ 15층 557.39㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 314m · 계남초등학교 · 초등학교
- 525m · 계남중학교 · 중학교
- 594m · 부명초등학교
- 603m · 중흥초등학교 · 초등학교
- 612m · 계남고등학교 · 고등학교
- 621m · 부명초등학교 · 초등학교
- 630m · 중흥중학교 · 중학교
- 669m · 부명중학교
- 691m · 부명중학교 · 중학교
- 776m · 부흥초등학교 · 초등학교
- 777m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 797m · 중흥고등학교 · 고등학교
버스
- 21m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
- 60m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
- 202m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
- 211m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
- 254m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-12-11, )
→ 최선순위설정일자(2023.12.11 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-12-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-12-11
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-12-18 | 소유권보존 | 주식회사우반씨앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-18 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 06-03-24 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사우반씨앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-03-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 07-11-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 14-08-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-01-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-12-11 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 24-01-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-01-11 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 24-02-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-05-13 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-08-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-08-27 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 06-03-24 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3552만 | 말소 |
| 을2 | 06-04-10 | 근저당권설정 | 박○○ | 2700만 | 말소 |
| 을3 | 07-05-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-12-10 | 근저당권설정 | 임○○ | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 08-04-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-04-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을6-1 | 09-12-29 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 10-01-28 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-3 | 10-01-28 | 6번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을7 | 12-02-17 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-08-27 | 근저당권설정 | 심○○ | 1500만 | 말소 |
| 을9 | 15-08-06 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-08-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을11 | 15-11-06 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-05-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-07-10 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3920만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3861만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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