부천지원 2025타경34461-1 위브더스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.27㎡ (4.0평)

건물면적

115.20㎡ (34.8평)

토지면적

13.27㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5366만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

위브더스테이트 · 115.20㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1106 · 13.27㎡ (4.0평)

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역(7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 신중동역(7호선)이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 35층 건물내 30층103동3002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2007.08.28)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면으로 외곽공도에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1106 위브더스테이트 30층103동3002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1106 30층103동3002호 · 철근콘크리트조 115.2㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 부천시 원미구 중동 1106 위브더스테이트 30층103동3002호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 35층 업무시설 및 판매시설 지하7층 4133.85㎡ 지하6층 4995.14㎡ 지하5층 5018.94㎡ 지하4층 5003.95㎡ 지하3층 5003.4㎡ 지하2층 5018.94㎡ 지하1층 4943.23㎡ 1층 2852.19㎡ 2층 3352.44㎡ 3층 2258.32㎡ 4층 2247.92㎡ 5층 2247.92㎡ 6층 2247.92㎡ 7층 2247.92㎡ 8층 2247.92㎡ 9층 2247.92㎡ 10층 2247.92㎡ 11층 2247.92㎡ 12층 2247.92㎡ 13층 2247.92㎡ 14층 2247.92㎡ 15층 2247.92㎡ 16층 2247.92㎡ 17층 2247.92㎡ 18층 2247.92㎡ 19층 2247.92㎡ 20층 2247.92㎡ 21층 2247.92㎡ 22층 2247.92㎡ 23층 2234.12㎡ 24층 2247.92㎡ 25층 2247.92㎡ 26층 1913.99㎡ 27층 1897.01㎡ 28층 1910.81㎡ 29층 1897.01㎡ 30층 1168.04㎡ 31층 1168.04㎡ 32층 850.54㎡ 33층 850.54㎡ 34층 425.27㎡ 35층 425.27㎡ 철근콘크리트조 115.2㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 391m · 심원고등학교 · 고등학교
• 431m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 456m · 심원초등학교 · 초등학교
• 535m · 심원중학교 · 중학교
• 552m · 계남초등학교 · 초등학교
• 575m · 계남중학교 · 중학교
• 586m · 중흥중학교 · 중학교
• 602m · 원미고등학교 · 고등학교
• 656m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 735m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 788m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 11m · 원미경찰서 · 부천013-1
• 50m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 75m · 신중동역3번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 6, 60-1, 61, 66, 70-3
• 148m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 198m · 꿈마을아파트 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-12-17, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-12-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3260만

매각비용

648만

배당 가능액

4억 2611만

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