부천지원 2025타경34537-1 역곡1동이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

75.44㎡ (22.8평)

토지면적

32.50㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

4137만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3957만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로20번길

건물 · 대지권

건물

역곡1동이편한세상 · 75.44㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역곡동 407 · 32.50㎡ (9.8평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(역곡역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물내의 제9층 제901호로서, (사용승인 : 2005.07.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 407 역곡1동이편한세상 402동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 407 402동 9층901호 · 철근콘크리트구조 75.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

.OOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 407 역곡1동이편한세상 402동 9층901호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 아파트,노인정 지1층 4203.20㎡ 1층 782.11㎡ 2층 731.89㎡ 3층 731.89㎡ 4층 731.89㎡ 5층 728.53㎡ 6층 728.53㎡ 7층 728.53㎡ 8층 728.53㎡ 9층 728.53㎡ 10층 728.53㎡ 11층 728.53㎡ 12층 648.17㎡ 13층 384.80㎡ 14층 384.80㎡ 철근콘크리트구조 75.44㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 506m · 유한대학교 · 대학교
• 528m · 역곡중학교 · 중학교
• 631m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 662m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 735m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 799m · 항동중학교 · 중학교
• 888m · 성공회대학교 · 대학교
• 919m · 양지초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 992m · 부천동중학교 · 중학교
• 1018m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 99m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 194m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
• 255m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 302m · 역곡고가입구 · 10, 10A, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-22, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-22 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1370만

매각비용

620만

배당 가능액

4억 749만

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