경매 · 지식산업센터
부천지원 2025타경34573-1 부천테크노월드
경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 4층404호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 4층404호
- 감정가
- 7억 1800만
- 최저가
- 3억 5182만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 359.00㎡ (108.6평) · 토지 142.16㎡ (43.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 324만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5182만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 142.16㎡ (43.0평)
- 건물면적
- 359.00㎡ (108.6평)
- 토지면적
- 142.16㎡ (43.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3518만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 593만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 도약로
건물 · 대지권
- 건물
- 부천테크노월드 · 359.00㎡ (108.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 도당동 163-15 · 142.16㎡ (43.0평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천대우테크노파크" 서측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 동류형의 아파트형공장 및 중.소규모의 각종 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있으며 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인 : 2004.08.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트형공장으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고 평탄한 3필 일단의 정방형 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 으로 폭 약15m, 서측 및 북측으로 폭 약8m, 6m 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- -도당동 163-15 :일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-244호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표 면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) -도당동 163-16 :일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-244호선)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공 표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) -도당동 163-24 :일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구 역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 4층404호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 4층404호 · 철근콘크리트조 359㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 4층404호 · 철근콘크리트조 359㎡
- 26-09-01 · 경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 4층404호 · 철근콘크리트조 359㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 525m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 683m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 719m · 심원고등학교 · 고등학교
- 806m · 중흥중학교 · 중학교
- 813m · 약대초등학교 · 초등학교
- 863m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 871m · 도당중학교 · 중학교
- 881m · 중흥초등학교 · 초등학교
- 1041m · 내동중학교 · 중학교
- 1073m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1170m · 중흥고등학교 · 고등학교
- 1174m · 도당고등학교 · 고등학교
버스
- 213m · 강남공원 · 58-2
- 229m · 대우테크노파크 · 58-2
- 261m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
- 308m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
- 383m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-14, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-14 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑30-1 | 30번가압류경정 | 신용보증기금 | — | 판단불가 | |
| 갑1 | 04-08-23 | 소유권보존 | 삼아공업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-16 | 가압류 | 주식회사성덕산업개발 | 15억 8923만 | 말소 |
| 갑3 | 05-08-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-07-27 | 소유권이전 | 장○○ | 4억 3640만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-11-08 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-05-02 | 가압류 | 민○○ | 2074만 | 말소 |
| 갑8 | 12-08-03 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-11-25 | 가압류 | 주식회사 엔씨씨통상 | 1억 4519만 | 말소 |
| 갑10 | 15-01-28 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 17-08-14 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 18-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-01-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-01-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-06-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-08-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-02-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-07-26 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-11-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-11-18 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 19-12-02 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 21-02-26 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-10-25 | 가압류 | 기술보증기금 | 6375만 | 소멸 |
| 갑26 | 23-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 24-02-05 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1668만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-03-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-04-02 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1934만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-02-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 1317만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-09-24 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을121 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 07-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 5400만 | 말소 |
| 을2 | 07-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6480만 | 말소 |
| 을3 | 08-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 17-08-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 4000만 | 말소기준 |
| 을5 | 17-08-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5182만
- 매각비용
- 527만
- 배당 가능액
- 3억 4654만
- 소유자 잔여
- 2억 3358만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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