경매 · 상가
부천지원 2025타경34575-1 모건시티
경기도 부천시 원미구 상동 534-9 모건시티 6층605호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 534-9 모건시티 6층605호
- 감정가
- 5억 1600만
- 최저가
- 2억 5284만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 148.32㎡ (44.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 564만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5284만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.92㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 148.32㎡ (44.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2528만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1384만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 길주로
건물 · 대지권
- 건물
- 모건시티 · 148.32㎡ (44.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 상동 534-9 · 32.92㎡ (10.0평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역(지하철 7호선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상동역(지하철 7호선)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건 내 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 및 전면 통유리 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물 대장상 업무시설로 등재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 '업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측과 서측으로 각각 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(상동지구지구단위계획구역),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.28 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.19 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.28 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.15 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.04 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.04 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.09.30 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 534-9 모건시티 6층605호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 상동 534-9 6층605호 · 철근콘크리트조 148.32㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 사무실 등 | 10,000,000 | 2013.08.19~2014.08.18 | |
| 디와이두영종합건술(주) | 사무실 등 | 30,000,000 | 2019.01.02~2021.01.01 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 리OOO OOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 변OO
- 근저당권자
- 송OO
- 근저당권자
- 원OO OOOO
- 근저당권자
- 장OO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 디OOOOOOOO(O)
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 경기도 부천시 원미구 상동 534-9 모건시티 6층605호 · 철근콘크리트조 148.32㎡
- 26-08-25 · 경기도 부천시 원미구 상동 534-9 모건시티 6층605호 · 철근콘크리트조 148.32㎡
등기부등본
권리 82건 · 등기부 현황
주변
학군
- 475m · 석천초등학교 · 초등학교
- 523m · 상일초등학교 · 초등학교
- 529m · 상일중학교 · 중학교
- 632m · 석천중학교 · 중학교
- 841m · 상인초등학교 · 초등학교
- 867m · 구산중학교 · 중학교
- 873m · 경기예술고등학교 · 고등학교
- 899m · 상원고등학교 · 고등학교
- 918m · 부천상원초등학교 · 초등학교
- 933m · 부광초등학교 · 초등학교
- 966m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
- 1030m · 진산중학교 · 중학교
버스
- 42m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
- 65m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
- 151m · 상동역6번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4, 83
- 159m · 중동IC진입(미정차) · 8906
- 163m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-21, 안양지구축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-21 · 안양지구축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-12-27 | 소유권보존 | 주식회사코리아로얄컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-27 | 소유권이전 | 일본국 요시오이토 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-06-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 06-06-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-07-27 | 가압류 | — | 말소 | |
| 갑2-3 | 07-01-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-03-30 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-06-30 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-07-22 | 가압류 | 주식회사 대영상호저축은행 | 32억 746만 | 말소 |
| 갑7 | 11-10-07 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑8 | 12-06-20 | 가압류 | 황○○ | 7억 2527만 | 말소 |
| 갑9 | 12-09-21 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-4 | 12-11-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-5 | 12-12-14 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 12-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-08-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-08-29 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김성민 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 13-08-29 | 3번가압류, 6번가압류, 8번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 15-10-12 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12-2 | 15-10-12 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 17-03-21 | 12번김철희지분압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-03-30 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-3 | 17-04-21 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12-4 | 17-04-21 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 18-05-21 | 12번김철희지분압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-01-09 | 12번김철희지분압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-01-16 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-01-16 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-02-22 | 12번김성민지분압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-03-07 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-5 | 22-03-18 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12-6 | 24-03-13 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 25-02-04 | 12번김철희지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-04-18 | 12번김철희지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 1988만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-04-23 | 12번김철희지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-06-17 | 12번김성민지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-06-20 | 12번김철희지분가압 류 | 토스뱅크주식회사 | 1억 2749만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-09-23 | 12번김철희지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 2190만 | 소멸 |
| 갑28 | 25-09-25 | 임의경매개시결정 | 안양지구축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-12-30 | 12번김성민지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 04-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 36억 4000만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-06-15 | 1번근저당권변경 | 31억 2000만 | 말소 | |
| 을2 | 06-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사푸른이상호저축은행 | 15억 | 말소 |
| 을3 | 07-01-03 | 근저당권설정 | 최○○ | 60억 | 말소 |
| 을4 | 07-11-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-11-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 12-11-06 | 근저당권설정 | 안○○ | 1365만 | 말소 |
| 을8 | 12-11-06 | 근저당권설정 | 권○○ | 3억 | 말소 |
| 을9 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 | 말소 |
| 을10 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 말소 |
| 을11 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 남○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을12 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사화신지엠에스 | 5000만 | 말소 |
| 을13 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사세계보안관리시스템 | 5000만 | 말소 |
| 을14 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사센소메트릭스 | 1500만 | 말소 |
| 을15 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사이은건설 | 1500만 | 말소 |
| 을16 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사서강에프앤 | 1500만 | 말소 |
| 을17 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사제이이노텍 | 1000만 | 말소 |
| 을18 | 12-11-14 | 근저당권설정 | 3억 2000만 | 말소 | |
| 을19 | 13-01-14 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 13-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사디씨포유 | 1억 1750만 | 말소 |
| 을21 | 13-02-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 6900만 | 말소 |
| 을22 | 13-02-27 | 근저당권설정 | 이○○ | 9억 1000만 | 말소 |
| 을23 | 13-02-27 | 근저당권설정 | 정○○ | 3억 9000만 | 말소 |
| 을24 | 13-08-29 | 1번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정, 16번근저당권설정, 17번근저당권설정, 20번근저당권설정, 21번근저당권설정, 22번근저당권설정, 23번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 13-08-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6920만 | 말소 |
| 을26 | 15-10-12 | 근저당권설정 | 안산농업협동조합 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을27 | 15-10-12 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 17-04-21 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 17-04-21 | 근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 2억 5200만 | 말소기준 |
| 을30 | 18-05-10 | 근저당권설정 | 고○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을31 | 18-05-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 | 말소 |
| 을32 | 19-04-23 | (2)근저당권설정 | 고○○ | 4500만 | 말소 |
| 을33 | 19-04-23 | 근저당권설정 | 변○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을34 | 22-03-18 | (5)근저당권설정 | 박○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을35 | 22-03-18 | 근저당권설정 | 정○○ | 6억 | 소멸 |
| 을36 | 22-03-18 | 33번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을37 | 22-03-18 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을38 | 22-03-18 | 31번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을39 | 22-03-18 | 32번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을40 | 22-03-18 | 32번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을41 | 24-03-13 | 근저당권설정 | 원스틸주식회사 | 6억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5284만
- 매각비용
- 379만
- 배당 가능액
- 2억 4904만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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