부천지원 2025타경34584-1 드림휴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.67㎡ (9.3평)

건물면적

49.45㎡ (15.0평)

토지면적

30.67㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7181만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조종로

건물 · 대지권

건물

드림휴 · 49.45㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 162-62 · 30.67㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 162-62 드림휴 가동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 원미동 162-62 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 49.45㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 부천시 원미구 원미동 162-62 드림휴 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 49.45㎡
• 26-07-23 · 경기도 부천시 원미구 원미동 162-62 드림휴 가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 49.45㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 635m · 부일초등학교 · 초등학교
• 665m · 소명여자중고등학교
• 676m · 원미중학교 · 중학교
• 696m · 원미초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1046m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1112m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1117m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1192m · 심원중학교 · 중학교
• 1258m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 풍림아파트.산림욕장삼거리 · 60, 95
• 221m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 222m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 240m · 석왕사.부천다문화지원센터 · 60, 95
• 282m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-09-25, 서울보증보험 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.09.25 강제경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2025-09-25)

인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 132,851,700원 (낙찰가 108,780,000원 기준 · 배당 107,148,300원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-09-25 · 서울보증보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 878만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 714만

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