경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경34650-1 목화빌라
경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.80㎡ (13.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 898만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.19㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 43.80㎡ (13.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로809번길
건물 · 대지권
- 건물
- 목화빌라 · 43.80㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 243 · 21.19㎡ (6.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 학교 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2001-05-10)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측의 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.22 폐문부재 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.22 폐문부재 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-16 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-09-14 | sd | 2026.09.17 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.11 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.08 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.14 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.12 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.11 도달 |
| 26-08-07 | sd | 2026.08.11 도달 |
| 26-01-06 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 25-11-24 | sd | 2025.12.14 폐문부재 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 역곡동 243 4층402호 · 철근콘크리트조 43.80㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 43.80㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 243 목화빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 43.80㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 106m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 532m · 유한대학교 · 대학교
- 595m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 640m · 역곡중학교 · 중학교
- 705m · 역곡고등학교 · 고등학교
- 769m · 서울오정초등학교 · 초등학교
- 794m · 서울온수초등학교 · 초등학교
- 807m · 성공회대학교 · 대학교
- 859m · 서울정진학교
- 886m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 952m · 우신중고등학교
- 966m · 항동중학교 · 중학교
버스
- 178m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
- 203m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2
- 288m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 314m · 온수동종점 · 160, 5626, 600, 660
- 319m · 온수동종점 · 160, 600, 660, 6613, 6616, 6716, N16, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-27, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-27
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-05-15 | 소유권보존 | 신태흥건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-10 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-03-10 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-07-31 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-09-18 | 소유권이전 | 채○○ | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-10-20 | 소유권이전 | 곽○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-03-22 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-04-27 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-05-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-10-02 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-10 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 06-01-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2340만 | 말소 |
| 을4 | 09-07-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-07-31 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 9100만 | 말소 |
| 을5-1 | 09-09-24 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4800만 | 말소 |
| 을7 | 10-05-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을9 | 11-12-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-10-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-04-08 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1900만
- 매각비용
- 178만
- 배당 가능액
- 1억 1721만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 323건 모두 보기