부천지원 2025타경34712-1 윌타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.05㎡ (1.2평)

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로205번길

건물 · 대지권

건물

윌타운 · 29.78㎡ (9.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 402-3 · 4.05㎡ (1.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지및 업무시설,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상15층 건물내 제12층 제1213호로서, 외벽:석재및 복합판넬 등 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비및 급배수설비,소화전설비,도시가스시설,승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, "공동주택,제2종 근린생활시설및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측및 남측으로 약 12미터,10미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록나무유치원(부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-3 윌타운 12층1213호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 상동 402-3 12층1213호 · 철근콘크리트조 29.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-3 윌타운 12층1213호 · 철근콘크리트조 29.78㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-3 윌타운 12층1213호 · 철근콘크리트조 29.78㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 415m · 부인중학교
• 590m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 654m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천상도중학교 · 중학교
• 732m · 상동초등학교 · 초등학교
• 742m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 상동고등학교 · 고등학교
• 785m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 843m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 853m · 상원고등학교 · 고등학교
• 900m · 상미초등학교
• 907m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 124m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 130m · 상1동행정복지센터 · 661
• 144m · 상1동행정복지센터 · 661
• 176m · 반달마을.극동아파트 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

3430만

매각비용

51만

배당 가능액

3378만

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