부천지원 2025타경34731-1 수팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.60㎡ (12.3평)

건물면적

44.38㎡ (13.4평)

토지면적

40.60㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조종로69번길

건물 · 대지권

건물

수팰리스 · 44.38㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 169-1 · 40.60㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 304호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 동측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 어린이공원(저촉) , 주차장(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 169-1 수팰리스 에이동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 169-1 에이동 3층304호 · 철근콘크리트구조 44.38㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

변OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 원미동 169-1 수팰리스 에이동 3층304호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 194.49㎡ 3층 194.49㎡ 4층 150.25㎡ 5층 104.23㎡ 옥탑 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.38㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 557m · 부일초등학교 · 초등학교
• 583m · 원미중학교 · 중학교
• 698m · 원미초등학교 · 초등학교
• 760m · 소명여자중고등학교
• 888m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 949m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1018m · 심원중학교 · 중학교
• 1085m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1159m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1271m · 부천대학교 · 대학교
• 1283m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 115m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 124m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 154m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 235m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 2789만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2597만

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