부천지원 2025타경34809-1 삼성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4081만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.00㎡ (9.1평)

건물면적

56.30㎡ (17.0평)

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 14%)

청구금액

4026만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

삼성아트빌 · 56.30㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역곡동 213-33 · 30.00㎡ (9.1평)

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제4층 건내 제지층 제지01호로서 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약4미터, 남측으로 약4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 삼성아트빌 지층지01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

문표시

경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 지층지01호 · 철근콘크리트조 56.30㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 삼성아트빌 지층지01호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 105.65㎡ 2층 112.38㎡ 3층 81.94㎡ 4층 48.34㎡ 지층 105.65㎡ 철근콘크리트조 56.30㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 417m · 역곡중학교 · 중학교
• 503m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 634m · 유한대학교 · 대학교
• 653m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 758m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 971m · 항동중학교 · 중학교
• 983m · 성공회대학교 · 대학교
• 988m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 995m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울정진학교

버스

• 236m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 243m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 259m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
• 429m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 433m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-02, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2012.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4081만

매각비용

61만

배당 가능액

4020만

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