부천지원 2025타경34817-1 한성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.72㎡ (11.7평)

건물면적

58.12㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

9832만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로97번길

건물 · 대지권

건물

한성빌라 · 58.12㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도당동 114 · 38.72㎡ (11.7평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1998.04.02) 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측과 서측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 114 1동 지층1호 · 철근콘크리트조 58.12 ㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호 · 철근콘크리트조 58.12 ㎡
• 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호 · 철근콘크리트조 58.12 ㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 도당초등학교 · 초등학교
• 366m · 도당고등학교 · 고등학교
• 463m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 534m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 645m · 부천여월중학교 · 중학교
• 692m · 도당중학교 · 중학교
• 812m · 부천대명초등학교
• 1235m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1262m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1272m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1463m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 147m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 204m · 도당교 · 58-2, 59
• 205m · 삼하빌라 · 12, 95
• 236m · 부천백만송이장미원입구 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-11, )

→ 최선순위설정일자(2022.05.11 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-05-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-11

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

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