2025타경34877-1 신도파크빌나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.14㎡ (8.2평)

건물면적

37.01㎡ (11.2평)

토지면적

27.14㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로2번길

건물 · 대지권

건물

신도파크빌나동 · 37.01㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상동 324-12 · 27.14㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 국철1호선 '중동역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 장식벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 서측))<공공주택 특별법>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 324-12 신도파크빌나동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 상동 324-12 5층503호 · 철근콘크리트구조 37.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 상동 324-12 신도파크빌나동 5층503호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 37.46㎡ 2층 174.11㎡ 3층 174.11㎡ 4층 153.47㎡ 5층 141.75㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.01㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 311m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 313m · 부천서초등학교운동장
• 513m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 659m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 667m · 중동초등학교 · 초등학교
• 685m · 상지초등학교 · 초등학교
• 714m · 부천여자중학교 · 중학교
• 752m · 부천중학교 · 중학교
• 761m · 부천상도중학교 · 중학교
• 799m · 부천성주중학교 · 중학교
• 804m · 부천상도초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 113m · 상동시장.중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 318m · 송내초교.법원입구 · 606, 661, 70-3
• 327m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 342m · 솔안공원 · 12-1, 53, 70-3, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-24, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

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