부천지원 2025타경34899-1 지호빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.49㎡ (6.8평)

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

토지면적

22.49㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1297만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로68번길

건물 · 대지권

건물

지호빌 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 336-17 · 22.49㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25)). 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.72㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.72㎡
• 26-08-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.72㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 368m · 중동초등학교 · 초등학교
• 391m · 부천중학교 · 중학교
• 469m · 부천대학교 · 대학교
• 480m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 557m · 부곡중학교 · 중학교
• 714m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 715m · 부천서초등학교운동장
• 723m · 계남고등학교 · 고등학교
• 847m · 계남중학교 · 중학교
• 986m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1007m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 212m · 부천상공회의소 · 5
• 257m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 259m · 상공회의소 · 5
• 271m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 301m · 심곡초등학교 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-19, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2015.06.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-06-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8967만

매각비용

134만

배당 가능액

8832만

소유자 잔여

7576만

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