2025타경34942-1 대창스페이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.65㎡ (7.5평)

건물면적

40.57㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로646번길

건물 · 대지권

건물

대창스페이스빌 · 40.57㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 20-51 · 24.65㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2012.5.17)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8. 25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 20-51 대창스페이스빌 가동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 20-51 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 20-51 대창스페이스빌 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.57㎡
• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 20-51 대창스페이스빌 가동 2층202호 · 철근콘크리트구조 40.57㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 575m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 682m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 754m · 부천동중학교 · 중학교
• 963m · 창영초등학교 · 초등학교
• 984m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 988m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 소명여자중고등학교
• 1080m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1085m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1147m · 서울신학대학교

버스

• 41m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 74m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 198m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 215m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 241m · 가톨릭대학교입구.보람쉬움아파트 · 12, 5, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-17, 허형태)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-17 · 허○○

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

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