부천지원 2025타경34945-1 동인파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.39㎡ (10.4평)

건물면적

53.79㎡ (16.3평)

토지면적

34.39㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장말로209번길

건물 · 대지권

건물

동인파크뷰 · 53.79㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 748-2 · 34.39㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등교' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2019.10.22.)내 4층 402호로서 외벽 : 치장타일붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 공동주택(다세대주택)이고 집축물대장(전유부)상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 748-2 동인파크뷰 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 748-2 4층402호 · 철근콘크리트구조 53.79㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 중동 748-2 동인파크뷰 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 211.3㎡ 2층 160.93㎡ 3층 160.93㎡ 4층 160.93㎡ 5층 160.93㎡ 옥탑1층 16.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.79㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 201m · 상지초등학교 · 초등학교
• 427m · 부명초등학교 · 초등학교
• 462m · 부명초등학교
• 463m · 부명중학교 · 중학교
• 468m · 부천중학교 · 중학교
• 483m · 부천상도중학교 · 중학교
• 496m · 부명중학교
• 561m · 계남고등학교 · 고등학교
• 563m · 중동초등학교 · 초등학교
• 582m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 621m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 복사골마을 · 5, 6-2, 673
• 164m · 중동시장.상동시장 · 19, 673
• 168m · 팰리스카운티.장말문예사거리 · 19, 673
• 187m · 상동시장.중동시장 · 19, 673
• 205m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-17

배당

입찰가 (최저가)

2억 370만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 64만

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