경매12계 2025타경34946-1 프라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.58㎡ (8.9평)

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7200만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로354번길

건물 · 대지권

건물

프라임빌 · 50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 33-12 · 29.58㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동에 소재하고, "도당중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호이며, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형 토지이며, "공동주택" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면표시 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2023.10.11.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 33-12 프라임빌 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 33-12 4층401호 · 철근콘크리트조 50.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

수OO OOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

수OO

임차권자

유OO

임차인

ROOOOOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

TOOOOOOO OOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 도당동 33-12 프라임빌 4층401호 · 철근콘크리트조 50.29㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 도당동 33-12 프라임빌 4층401호 · 철근콘크리트조 50.29㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 도당중학교 · 중학교
• 405m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 519m · 도당고등학교 · 고등학교
• 662m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1011m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1057m · 내동중학교 · 중학교
• 1065m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1135m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1354m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1354m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1376m · 심원고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 108m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 255m · 도당중학교 · 12, 50, 661, 70-2
• 318m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 673, 70-3
• 348m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-18, )

→ 최선순위설정일자(2021.11.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-18

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

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