부천지원 2025타경34947-1 미성플로체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.83㎡ (12.0평)

건물면적

64.28㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로

건물 · 대지권

건물

미성플로체 · 64.28㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 95-12 · 39.83㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 아파트, 동류형의 공동주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제 반 주위여건은 무난함. 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있으며 제반 대중 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2019.12.23) 외벽 : 몰탈위 치장타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토 지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 95-12 미성플로체 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 95-12 5층501호 · 철근콘크리트구조 64.28㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OO

근저당권자

박OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

장OO

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

안OO

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 원미동 95-12 미성플로체 5층501호 · 철근콘크리트구조 64.28㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 원미동 95-12 미성플로체 5층501호 · 철근콘크리트구조 64.28㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 590m · 원미초등학교 · 초등학교
• 659m · 부일초등학교 · 초등학교
• 679m · 원미중학교 · 중학교
• 697m · 소명여자중고등학교
• 811m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 원미고등학교 · 고등학교
• 980m · 심원중학교 · 중학교
• 1039m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1153m · 부천대학교 · 대학교
• 1194m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1291m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 77m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 117m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1
• 182m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 213m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-23, 장인숙)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-23 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2005만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1824만

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