부천지원 2025타경34954-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.32㎡ (1.3평)

건물면적

16.04㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로26번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 16.04㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 391-4 · 4.32㎡ (1.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상10층 건물로서, 외벽 : 외장석재 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층1007호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 10층1007호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

연OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층1007호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 10층1007호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 부천대학교 · 대학교
• 590m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 695m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 원미초등학교 · 초등학교
• 935m · 중동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천중학교 · 중학교
• 1003m · 부천남중학교 · 중학교
• 1008m · 부천남중학교 · 중학교
• 1010m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 101m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 163m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 187m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-27, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-27

배당

입찰가 (최저가)

6510만

매각비용

97만

배당 가능액

6412만

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