부천지원 2025타경34971-1 블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.14㎡ (9.4평)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로362번길

건물 · 대지권

건물

블루밍아파트 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 863-1 · 31.14㎡ (9.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 전철 '중동역'이 소재하여 제반교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

스라브구조 스라브지붕 14층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 남측으로 로폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 863-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

임차권자

정OO

임차인

남OO

임차인

한OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 5층502호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 중동초등학교 · 초등학교
• 396m · 부천서초등학교운동장
• 398m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 488m · 부천중학교 · 중학교
• 604m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 674m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 766m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 부천대학교 · 대학교
• 820m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 821m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 827m · 부천고등학교

버스

• 140m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 153m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 156m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 293m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 345m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-18, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2022.05.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-05-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-18 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

2억 6250만

매각비용

393만

배당 가능액

2억 5856만

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