부천지원 2025타경34987-1 늘푸른빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.64㎡ (9.6평)

건물면적

38.03㎡ (11.5평)

토지면적

31.64㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4800만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

약대로

건물 · 대지권

건물

늘푸른빌 · 38.03㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

약대동 71-4 · 31.64㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '약대동행정복지센터' 북서측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 스톤코트 일부 석재붙임 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(소로2-180호선)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 71-4 늘푸른빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 약대동 71-4 3층302호 · 철근콘크리트구조 38.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 약대동 71-4 늘푸른빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.45㎡ 2층 147.40㎡ 3층 147.40㎡ 4층 119.70㎡ 5층 68.85㎡ 철근콘크리트구조 38.03㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 부천초등학교 · 초등학교
• 417m · 약대초등학교 · 초등학교
• 456m · 중원초등학교 · 초등학교
• 527m · 중원중학교 · 중학교
• 576m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 594m · 중원고등학교 · 고등학교
• 600m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 707m · 내동중학교 · 중학교
• 712m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 891m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 932m · 부광초등학교 · 초등학교
• 963m · 중흥중학교 · 중학교

버스

• 145m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 148m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 157m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 162m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 170m · 부천아이파크 · 19, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-12, 주식회사온은자산관리대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-12 · 주식회사온은자산관리대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 5330만

매각비용

229만

배당 가능액

1억 5100만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다