경매· 다세대주택
2025타경34995-1 엘리타운
경기도 부천시 원미구 춘의동 130-5 엘리타운 2층202호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5330만1천만/평· 감정가 2억 1900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5330만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5330만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.57㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 49.50㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1533만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 계남로301번길
건물 · 대지권
- 건물
- 엘리타운 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 춘의동 130-5 · 33.57㎡ (10.2평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ‘심원고등학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(연립, 다세대, 아파트), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의), 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.28 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.02 폐문부재 |
| 25-12-14 | sd | 2025.12.28 폐문부재 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.09 폐문부재 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.24 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-5 엘리타운 2층202호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-5 2층202호 · 철근콘크리트구조 49.5 ㎡
부동산표시목록
가압류권자 재OOO OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 부OO
교부권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 동OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 부OO
임차권자 이OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 도OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-5 엘리타운 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 7.67 ㎡ 2층 160.5 ㎡ 3층 160.5 ㎡ 4층 149.36 ㎡ 5층 116.09 ㎡ 철근콘크리트구조 49.5 ㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 도OO
- 소유자
- 도OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 18건 · 채권총액 4억 8197만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 215m심원고등학교고등학교
- 239m옥산초등학교초등학교
- 337m부천부흥중학교중학교
- 369m부천신흥초등학교초등학교
- 535m심원중학교중학교
- 547m심원초등학교초등학교
- 680m중흥중학교중학교
- 721m원미고등학교고등학교
- 788m중흥초등학교초등학교
- 910m부천중앙초등학교초등학교
- 1072m계남초등학교초등학교
- 1084m계남중학교중학교
버스
- 54m천화사.심원고.강남시장71
- 149m심원고등학교58-2
- 173m부천고용복지플러스센터23, 700, 71
- 231m부천고용복지플러스센터23, 700, 71
- 246m강남시장58-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약1건
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-5 엘리타운 2층202호
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 1억 5330만 (70%)
- 건물면적
- 49.50㎡ (15.0평)
- 대지권면적
- 33.57㎡ (10.2평)
- 기일
- 26-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 8197만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 22-04-18 · 재단법인 신용보증재단중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-01-02 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-29 | 소유권이전 | 도○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-04-18 | 가압류 | 재단법인 신용보증재단중앙회 | 2197만 | 말소기준 |
| 갑5 | 22-08-30 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 재단법인신용보증재단중앙회 | — | 말소 |
| 갑6 | 22-09-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 22-09-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-06-19 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-11-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 15-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4190만 | 말소 |
| 을3 | 15-03-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-02-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-01-13 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 3000만 | 말소 |
| 을6 | 23-06-05 | 5번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-06-07 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5330만
- 매각비용
- 229만
- 배당 가능액
- 1억 5100만
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 323건 모두 보기