2025타경35047-1 에코하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.66㎡ (9.6평)

건물면적

54.48㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6896만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로100번길

건물 · 대지권

건물

에코하우스 · 54.48㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 431-7 · 31.66㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡1동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌·외장석재 붙임 및 미장스톤 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-421)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7 에코하우스 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

압류권자

부OO

임차권자

방OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7 에코하우스 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 119.36㎡ 3층 119.36㎡ 4층 119.36㎡ 5층 126.48㎡ 옥탑1층 11.05㎡ 철근콘크리트구조 54.48㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 부천대학교 · 대학교
• 412m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 475m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 부곡중학교 · 중학교
• 649m · 원미초등학교 · 초등학교
• 663m · 원미고등학교 · 고등학교
• 716m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 827m · 심원초등학교 · 초등학교
• 860m · 심원중학교 · 중학교
• 871m · 계남중학교 · 중학교
• 933m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 131m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 193m · 장말삼거리 · 5
• 200m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5
• 217m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-03, 최용수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-03 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6660만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6410만

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