경매· 오피스텔
부천지원 2025타경35112-1 제이비팰리스
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8900만1천만/평· 감정가 2억 7000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8900만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8900만
- 인수
- 인수 권리 1건: 주택임차권
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.36㎡ (3.1평)
- 건물면적
- 61.95㎡ (18.7평)
- 토지면적
- 10.36㎡ (3.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제이비팰리스 · 61.95㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 심곡동 356-9 · 10.36㎡ (3.1평)
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 동측 인근에 위치하고 주변은 동류형의 오피스텔, 도시형생활주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 부천역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물임. 외벽: 석재, 페인트 등 창호: 삿시창
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 주차 설비(기계식) 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남측으로 약 6m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-27 | sd | 2025.11.28 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.03 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 5층502호 · 철근콘크리트구조 61.95㎡
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
압류권자 부OO
임차권자 이OO
주택임차권자 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트-도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 지3층 21.5㎡ 지2층 349.375㎡ 지1층 349.375㎡ 1층 45㎡ 2층 293.625㎡ 3층 275.7㎡ 4층 275.7㎡ 5층 275.7㎡ 6층 275.7㎡ 7층 275.7㎡ 8층 196.84㎡ 9층 196.84㎡ 10층 196.84㎡ 11층 196.84㎡ 12층 196.84㎡ 13층 196.84㎡ 14층 196.84㎡ 철근콘크리트구조 61.95㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 7억 5000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 354m부천대학교대학교
- 414m원미초등학교초등학교
- 606m심곡초등학교초등학교
- 702m부천북초등학교초등학교
- 719m부천중앙초등학교초등학교
- 800m소명여자중고등학교
- 881m부곡중학교중학교
- 901m부천남초등학교초등학교
- 908m원미고등학교고등학교
- 953m부곡초등학교초등학교
- 1084m심원초등학교초등학교
- 1100m심원중학교중학교
버스
- 36m장말삼거리5
- 110m장말삼거리5
- 140m노마즈하우스.우리은행12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
- 168m뉴대성병원.심곡천사거리5-3, 5-4, 52
- 202m뉴대성병원.심곡천사거리5-3, 5-4, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 주택임차권 · 소멸 권리 2건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (70%)
- 건물면적
- 61.95㎡ (18.7평)
- 대지권면적
- 10.36㎡ (3.1평)
- 기일
- 26-07-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 7억 5000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리압류 · 23-06-01
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-09-29 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-09-29 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-05-27 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-01-28 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-01-28 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-05-21 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-05-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-06-01 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-23 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 5000만 | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-05-27 | 근저당권설정 | 수협은행 | 12억 4080만 | 말소 |
| 을2 | 21-01-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-05-30 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 5000만 | 조건부인수 |
| 을3-2 | 23-06-02 | 3번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8900만
- 매각비용
- 283만
- 배당 가능액
- 1억 8616만
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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