경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35122-1 신오스카이빌
경기도 부천시 원미구 원미동 87-29 신오스카이빌 2동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 87-29 신오스카이빌 2동 2층202호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 64.06㎡ (19.4평) · 토지 29.30㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 759만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.30㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 64.06㎡ (19.4평)
- 토지면적
- 29.30㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1500만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로136번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신오스카이빌 · 64.06㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 87-29 · 29.30㎡ (8.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.11.28 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 87-29 신오스카이빌 2동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 원미동 87-29 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 64.06㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 오OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 원미동 87-29 신오스카이빌 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 122.57㎡ 2층 139.56㎡ 3층 139.56㎡ 4층 139.56㎡ 5층 139.56㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 64.06㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-25, 강순임)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-25 · 강○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-08-16 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-05 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-21 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-05-14 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-05-14 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-07-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 22-07-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 22-12-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 23-10-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-01-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-11-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3900만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-10-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-10-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-06-09 | 근저당권설정 | 최○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 21-07-19 | 근저당권설정 | 최○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 21-08-20 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-08-25 | 근저당권설정 | 강○○ | 8500만 | 말소기준 |
| 을7 | 21-08-27 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 | 소멸 |
| 을8 | 23-05-26 | 주택임차권 | 오○○ | 2억 1500만 | 소멸 |
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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