경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35124-1 미림아트빌
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호
- 감정가
- 1억 9200만
- 최저가
- 1억 3440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.24㎡ (14.6평) · 토지 29.96㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 921만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.96㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 48.24㎡ (14.6평)
- 토지면적
- 29.96㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1344만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로750번길
건물 · 대지권
- 건물
- 미림아트빌 · 48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 113-9 · 29.96㎡ (9.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, '역곡역' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-02 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 3층302호 · 철근콘크리트구조 48.24㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 의OOO
- 임차권자
- 박OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 157.98㎡ (연면적제외) 1층 8.58㎡ 2층 161.68㎡ 3층 161.68㎡ 4층 161.64㎡ 5층 147㎡ 옥탑1 11.44㎡ 철근콘크리트구조 48.24㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-24)가 현 소유자 취득일(2019-12-17) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-01-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김옥남 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-03-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-12-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-12-12 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-01-10 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6450만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-12-17 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-11-24 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 7000만 | 말소기준 |
| 갑7 | 23-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-07-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-12-01 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 8억 7100만 | 말소 |
| 을2 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 4억 2900만 | 말소 |
| 을3 | 09-03-11 | 근저당권설정 | 두암신용협동조합 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을4 | 09-03-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-03-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 9960만 | 말소 |
| 을7 | 11-12-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9130만 | 말소 |
| 을9 | 12-12-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-01-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-01-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을12 | 18-06-11 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-12-21 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 7700만 | 소멸 |
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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