경매 · 지식산업센터
부천지원 2025타경35134-1 부천대우테크노파크
경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호
- 감정가
- 4억 5100만
- 최저가
- 2억 2099만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 170.09㎡ (51.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2099만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.43㎡ (17.4평)
- 건물면적
- 170.09㎡ (51.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2209만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8022만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 도약로
건물 · 대지권
- 건물
- 부천대우테크노파크 · 170.09㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 도당동 187-7 · 57.43㎡ (17.4평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '약대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장'이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 10층 1005호로서, (사용승인일자: 2006.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트형 공장으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서,공장(아파트형공장), 제1.2종근생 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측, 동측 및 북서측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26. ~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.14 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 비동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 170.09㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 사무실 등 | 2022.04.07~2025.04.06 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가처분권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 이OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 170.09㎡
- 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호 · 철근콘크리트구조 170.09㎡
등기부등본
권리 74건 · 등기부 현황
주변
학군
- 595m · 약대초등학교 · 초등학교
- 607m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 624m · 중흥중학교 · 중학교
- 680m · 중흥초등학교 · 초등학교
- 688m · 심원고등학교 · 고등학교
- 690m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 843m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 907m · 내동중학교 · 중학교
- 924m · 중흥고등학교 · 고등학교
- 1024m · 도당중학교 · 중학교
- 1117m · 삼정초등학교 · 초등학교
- 1161m · 부흥초등학교 · 초등학교
버스
- 34m · 대우테크노파크 · 58-2
- 210m · 강남공원 · 58-2
- 310m · 손가면옥 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
- 362m · 손가면옥 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
- 367m · 나성빌딩.부천중동래미안 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 70-3, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-29, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2019.08.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑27-3 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑27-1 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-07-24 | 소유권보존 | 중앙소룩스개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-07-24 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-10-12 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 중앙소룩스개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-10-12 | 소유권이전 | 현○○ | 2억 5476만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-06-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-07-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-11-03 | 가압류 | 주은유부이텍 주식회사 | 5534만 | 말소 |
| 갑8 | 09-12-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-01-08 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 10-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-03-24 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-05-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-07-08 | 가압류 | 박○○ | 7286만 | 말소 |
| 갑14 | 10-07-09 | 가압류 | 삼풍파워 주식회사 | 2679만 | 말소 |
| 갑15 | 10-07-15 | 가압류 | 김○○ | 8602만 | 말소 |
| 갑16 | 10-07-22 | 가압류 | 김○○ | 3376만 | 말소 |
| 갑17 | 10-08-10 | 가압류 | 함○○ | 2870만 | 말소 |
| 갑18 | 10-08-24 | 가압류 | 주식회사 토오텍 | 1008만 | 말소 |
| 갑19 | 10-08-27 | 가압류 | 주식회사 프로콘 | 2000만 | 말소 |
| 갑20 | 10-09-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 9500만 | 말소 |
| 갑21 | 10-09-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 500만 | 말소 |
| 갑22 | 10-09-16 | 압류 | 국민연금공단 | — | 말소 |
| 갑23 | 10-09-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑24 | 10-11-05 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑25 | 10-11-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 8364만 | 말소 |
| 갑26 | 10-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 11-07-18 | 13번가압류, 14번가압류, 15번가압류, 16번가압류, 17번가압류, 18번가압류, 19번가압류, 20번가압류, 21번가압류, 22번압류, 23번임의경매개시결 정, 24번압류, 25번가압류, 26번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 11-07-18 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑27-2 | 14-06-11 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 16-05-23 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑30 | 19-08-29 | 소유권이전 | 주식회사린텍 | 4억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑31 | 21-07-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 21-07-30 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 21-11-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑34 | 22-02-03 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 22-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑36 | 22-07-13 | 35번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 24-01-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑38 | 24-03-25 | 37번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 24-03-27 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 9000만 | 말소 |
| 갑40 | 24-07-03 | 강제경매개시결정 | 제이피테크 주식회사 | — | 말소 |
| 갑41 | 24-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑42 | 24-11-15 | 41번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑43 | 24-11-18 | 가압류 | 근로복지공단 | 700만 | 말소 |
| 갑44 | 25-01-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑45 | 25-04-11 | 44번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑46 | 25-04-14 | 43번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑47 | 25-04-15 | 40번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑48 | 25-04-21 | 39번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑49 | 25-11-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑50 | 25-11-24 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 9000만 | 소멸 |
| 갑51 | 25-11-27 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | 2번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을187-7 | 부천대우테크노파크 제비동 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 07-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 760만 | 말소 |
| 을2 | 08-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 09-12-03 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 3억 5400만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-01-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 11-01-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 11-01-07 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을2-2 | 11-01-07 | 2번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을4 | 11-07-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-07-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4720만 | 말소 |
| 을6 | 14-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을7 | 14-06-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 2400만 | 말소 |
| 을9 | 16-05-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-08-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-08-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 5000만 | 말소기준 |
| 을12 | 25-08-27 | 근저당권설정 | 이지파우더주식회사 | 1억 2834만 | 소멸 |
| 을12-1 | 25-11-24 | 12번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2099만
- 매각비용
- 331만
- 배당 가능액
- 2억 1767만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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