2025타경35137-1 삼정하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.30㎡ (9.5평)

건물면적

52.42㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로398번길

건물 · 대지권

건물

삼정하이빌 · 52.42㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 67-7 · 31.30㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.01.08)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 8m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.42㎡
• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.42㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 403m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 483m · 원미고등학교 · 고등학교
• 499m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 513m · 심원중학교 · 중학교
• 589m · 심원초등학교 · 초등학교
• 596m · 원미중학교 · 중학교
• 626m · 부일초등학교 · 초등학교
• 913m · 원미초등학교 · 초등학교
• 976m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1099m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1148m · 소명여자중고등학교

버스

• 77m · 원미구청 · 56
• 131m · 원미구청 · 56
• 171m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 199m · 원미지구대 · 56
• 200m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-23, )

→ 최선순위설정일자(2022.08.23 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-08-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-23

배당

입찰가 (최저가)

1억 2887만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2693만

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