경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35146-1 은하빌라
경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호
- 감정가
- 1억 7100만
- 최저가
- 5865만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 45.33㎡ (13.7평) · 토지 20.06㎡ (6.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 428만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5865만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.06㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 45.33㎡ (13.7평)
- 토지면적
- 20.06㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 837만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 1억 1859만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로
건물 · 대지권
- 건물
- 은하빌라 · 45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 19-12 · 20.06㎡ (6.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동소재 카톨릭대학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 소사역이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물 중 1층 102호로서 외벽:인조석 마감. 창호;샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-09 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.23 폐문부재 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 1층102호 · 철근콘크리트조 45.33㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-09 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 19-12 은하빌라 1층102호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 공동주택 지층 109.14㎡ 1층 109.14㎡ 2층 124.41㎡ 3층 124.41㎡ 4층 124.41㎡ 철근콘크리트조 45.33㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 365m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 590m · 부천동초등학교 · 초등학교
- 817m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 888m · 부천동중학교 · 중학교
- 893m · 소명여자중고등학교
- 1008m · 서울신학대학교 · 대학교
- 1015m · 부원초등학교 · 초등학교
- 1018m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 1052m · 서울신학대학교
- 1057m · 창영초등학교 · 초등학교
- 1087m · 소사초등학교 · 초등학교
- 1119m · 부천부안초등학교 · 초등학교
버스
- 64m · 금강맨션 · 12, 5, 52
- 115m · 대진아파트 · 12, 5, 52
- 189m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
- 204m · 대진아파트 · 12, 5, 52
- 215m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-06-02, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.06.02 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-06-02 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-10-27 | 소유권보존 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-14 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-11-18 | 소유권이전청구권가 등기 | 노○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 01-04-18 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-11-03 | 가압류 | 안동농업협동조합 | 325만 | 말소 |
| 갑6 | 08-05-23 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-10-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-10-30 | 소유권이전 | 허○○ | 1억 3250만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 13-12-30 | 소유권이전 | 허○○ | 1억 2200만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-06-02 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 8억 5000만 | 말소기준 |
| 갑11 | 23-06-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-11-28 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 01-04-18 | 전세권설정 | 이○○ | 1800만 | 말소 |
| 을3 | 02-08-29 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-10-27 | 근저당권설정 | 검단신용협동조합 | 9750만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-10-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 08-10-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-11-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3600만 | 말소 |
| 을7-1 | 13-12-30 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-04-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-07-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5865만
- 매각비용
- 87만
- 배당 가능액
- 5777만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
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