2025타경35175-1 중앙그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.67㎡ (9.0평)

건물면적

52.61㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로165번길

건물 · 대지권

건물

중앙그린빌 · 52.61㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 709-20 · 29.67㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 북동측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내의 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약8미터, 서측으로 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(사랑아트유치원), 상대보호구역(상지초), 상대보호구역(중동사랑아트 유치원), 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구, 아파트, 연립,다세대(2025.08.26~2026.08.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 709-20 중앙그린빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 709-20 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.61㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

용OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

채OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 중동 709-20 중앙그린빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.61㎡
• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 중동 709-20 중앙그린빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 52.61㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 254m · 상지초등학교 · 초등학교
• 285m · 부명초등학교 · 초등학교
• 319m · 부명중학교 · 중학교
• 320m · 부명초등학교
• 352m · 부명중학교
• 471m · 부천상도중학교 · 중학교
• 542m · 부명고등학교 · 고등학교
• 560m · 계남고등학교 · 고등학교
• 563m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 594m · 부천중학교 · 중학교
• 639m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 649m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 92m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 184m · 복사골마을 · 5, 6-2, 673
• 265m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 265m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-21, )

→ 최선순위설정일자(2022.11.21 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-21

배당

입찰가 (최저가)

1억 535만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 376만

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