2025타경35187-1 메이채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.85㎡ (9.0평)

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로391번길

건물 · 대지권

건물

메이채 · 37.98㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

춘의동 123-73 · 29.85㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '부천신흥초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘다세대주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

춘의동 123-73 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 123-73 메이채 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 춘의동 123-73 4층401호 · 철근콘크리트구조 37.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 123-73 메이채 4층401호 · 철근콘크리트구조 37.98㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 123-73 메이채 4층401호 · 철근콘크리트구조 37.98㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 514m · 심원고등학교 · 고등학교
• 549m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 612m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 680m · 심원중학교 · 중학교
• 732m · 심원초등학교 · 초등학교
• 876m · 원미고등학교 · 고등학교
• 939m · 중흥중학교 · 중학교
• 1048m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1076m · 원미중학교 · 중학교
• 1142m · 부일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 춘의역6번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 213m · 춘의역7번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 217m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71
• 262m · 춘의역4번출구 · 71
• 303m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-01, 윤희동)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-01 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

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