경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35199-1 남영팰리스타운
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 829만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 62.42㎡ (18.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 574만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.40㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 62.42㎡ (18.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1082만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 남영팰리스타운 · 62.42㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 367-4 · 27.40㎡ (8.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 외장석재 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2009.10.19)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공동주택(다세대주택) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-424호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 103동 5층501호 · 철근콘크리트조 62.42㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 양OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 근저당권자
- 도OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호 · 철근콘크리트조 62.42㎡
- 26-09-30 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호 · 철근콘크리트조 62.42㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 378m · 원미초등학교 · 초등학교
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- 644m · 심곡초등학교 · 초등학교
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- 824m · 원미고등학교 · 고등학교
- 890m · 부곡중학교 · 중학교
- 977m · 부곡초등학교 · 초등학교
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- 1003m · 심원초등학교 · 초등학교
- 1013m · 심원중학교 · 중학교
버스
- 74m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
- 86m · 장말삼거리 · 5
- 98m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
- 135m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
- 142m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-01, 도화3동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-01 · 도화3동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-4 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-10-30 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-05-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이동훈 | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-06-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-06-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-07-02 | 2번이정지분전부이 전 | 지분 2분의 1 이동훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-3 | 17-03-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 17-03-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-09-17 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-08-21 | 가압류 | 양주지역산림조합 | 6억 2604만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 2900만 | 말소 |
| 을2 | 10-05-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9360만 | 말소 |
| 을4 | 14-06-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-06-25 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 80만 | 말소 |
| 을6 | 17-03-24 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을7 | 17-03-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-08-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-04-01 | 근저당권설정 | 도화3동새마을금고 | 1억 7400만 | 말소기준 |
| 을10 | 24-09-27 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 829만
- 매각비용
- 162만
- 배당 가능액
- 1억 666만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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