2025타경35202-1 세영프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.54㎡ (8.9평)

건물면적

54.48㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로100번길

건물 · 대지권

건물

세영프라임 · 54.48㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 437-2 · 29.54㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2018.08.13)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 4m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-305호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO OOOO

압류권자

부OO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 부천대학교 · 대학교
• 378m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 419m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 548m · 부곡중학교 · 중학교
• 602m · 원미고등학교 · 고등학교
• 653m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 원미초등학교 · 초등학교
• 752m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 759m · 심원초등학교 · 초등학교
• 788m · 계남중학교 · 중학교
• 798m · 심원중학교 · 중학교
• 859m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 124m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 238m · 소방서사거리(미정차) · 1001, 31, 31-3, 38, 9008
• 250m · 부천대후문 · 5
• 251m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-15, 주식회사 케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2023.06.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-15 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

1억 8690만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8409만

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