경매 · 오피스텔
부천지원 2025타경35214-1 상동아크로텔
경기도 부천시 원미구 상동 402-1 상동아크로텔 4층415호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 402-1 상동아크로텔 4층415호
- 감정가
- 8350만
- 최저가
- 4091만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 27.69㎡ (8.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 488만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4091만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.24㎡ (1.3평)
- 건물면적
- 27.69㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 409만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8300만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로205번길
건물 · 대지권
- 건물
- 상동아크로텔 · 27.69㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 상동 402-1 · 4.24㎡ (1.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "인천지방검찰청 부천지청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "송내역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 4층 415호로서 (사용승인일: 2004.09.21) 외벽: 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필일단 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(중동지구),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-19) (접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(초록나무유치원(부천교육지원청 문 의)),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.21 기타 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-1 상동아크로텔 4층415호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 상동 402-1 4층415호 · 철근콘크리트구조 27.69㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 홍OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-1 상동아크로텔 4층415호 · 철근콘크리트구조 27.69㎡
- 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 상동 402-1 상동아크로텔 4층415호 · 철근콘크리트구조 27.69㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 438m · 부인중학교
- 603m · 부천상도초등학교 · 초등학교
- 646m · 솔안초등학교 · 초등학교
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- 806m · 상원고등학교 · 고등학교
- 850m · 신도초등학교 · 초등학교
- 898m · 상미초등학교
버스
- 97m · 상1동행정복지센터 · 661
- 135m · 상1동행정복지센터 · 661
- 138m · 법원사거리(미정차) · 16, 70
- 141m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
- 159m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-08-02, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 42,698,725원 (낙찰가 40,915,000원 기준 · 배당 40,301,275원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-08-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번압류직권말소통 지 | — | 말소 | ||
| 갑5 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 04-10-18 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 희성공영주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-21 | 공유자전원지분전부 이전청구권가등기 공유자전원지분전부 이전 | 대림산업주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 06-06-01 | 1번주식회사우진디 앤아이지분압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-02-08 | 소유권이전 | 정○○ | 6400만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 11-01-06 | 소유권이전 | 곽○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-06-04 | 소유권이전 | 김○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-08-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 24-09-11 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1000만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-02-15 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을2 | 09-10-01 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-07-05 | 전세권설정 | 최○○ | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 12-07-02 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-07-02 | 근저당권설정 | 남원농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을6 | 13-06-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 3510만 | 말소 |
| 을7 | 13-06-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-04-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-03-30 | 주택임차권 | 이○○ | 8800만 | 말소 |
| 을10 | 21-04-12 | 9번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-05-12 | 주택임차권 | 홍○○ | 8300만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4091만
- 매각비용
- 61만
- 배당 가능액
- 4030만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
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