부천지원 2025타경35225-1 뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.29㎡ (8.9평)

건물면적

52.39㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로197번길

건물 · 대지권

건물

뜨란채 · 52.39㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

춘의동 182-26 · 29.29㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2015.12.24.)내 2층 202호로서 외벽 : 타일붙임, 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 공동 주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 182-26 뜨란채 나동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 춘의동 182-26 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 182-26 뜨란채 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 182-26 뜨란채 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 심원중학교 · 중학교
• 359m · 심원초등학교 · 초등학교
• 447m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 478m · 원미고등학교 · 고등학교
• 533m · 심원고등학교 · 고등학교
• 536m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 660m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 669m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 914m · 원미중학교 · 중학교
• 974m · 부일초등학교 · 초등학교
• 992m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 중흥중학교 · 중학교

버스

• 127m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 187m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 190m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71
• 228m · 춘의역4번출구 · 71
• 238m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-05-07, )

→ 최선순위설정일자(2021.05.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-05-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-05-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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