부천지원 2025타경35259-1 중동대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1510만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.94㎡ (12.1평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5444만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

중동대림아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 3-207 · 39.94㎡ (12.1평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

민OOO OOOOO OOO OOO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "신중동역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2000.08.16) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 101동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

경기도 부천시 원미구 중동 3-207 101동 10층1001호 · 철근콘크리트조 84.93㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOO

소유자

오OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

민OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 101동 10층1001호 · 철근콘크리트조 84.93㎡
• 26-08-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 101동 10층1001호 · 철근콘크리트조 84.93㎡

등기부등본

권리 42건 · 등기부 현황

주변

학군

• 96m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 198m · 심원고등학교 · 고등학교
• 343m · 중흥중학교 · 중학교
• 348m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 451m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 573m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 796m · 심원초등학교 · 초등학교
• 819m · 심원중학교 · 중학교
• 884m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 961m · 약대초등학교 · 초등학교
• 977m · 원미고등학교 · 고등학교
• 995m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부흥중학교 · 71
• 77m · 부흥중학교.심원고교 · 71
• 164m · 강남시장 · 58-2
• 170m · 샛별어린이공원 · 71
• 225m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-08, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2018.03.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-03-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-08 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1510만

매각비용

622만

배당 가능액

4억 887만

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