경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35265-1 현대아트빌
경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호
- 감정가
- 1억 5500만
- 최저가
- 5316만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 37.53㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 468만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5316만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.93㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 37.53㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 531만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 계남로295번나길
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아트빌 · 37.53㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 춘의동 128-19 · 20.93㎡ (6.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '부천신흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 '춘의역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1) 춘의동 128-19 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 2) 춘의동 128-20 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-275호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 4층402호 · 철근콘크리트조 37.53㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| VAN MEY VIKTOROVNA | ||||
| VAN ELENA DANILOVAN |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 성OO OOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- VOO OOO OOOOOOOOOO
- 임차인
- VOO OOOOO OOOOOOOOO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호 · 철근콘크리트조 37.53㎡
- 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호 · 철근콘크리트조 37.53㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 281m · 심원고등학교 · 고등학교
- 282m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 325m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 388m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 588m · 심원중학교 · 중학교
- 611m · 심원초등학교 · 초등학교
- 725m · 중흥중학교 · 중학교
- 780m · 원미고등학교 · 고등학교
- 834m · 중흥초등학교 · 초등학교
- 970m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 1158m · 계남초등학교 · 초등학교
- 1171m · 계남중학교 · 중학교
버스
- 141m · 천화사.심원고.강남시장 · 71
- 203m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
- 228m · 심원고등학교 · 58-2
- 247m · 강남시장 · 58-2
- 254m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-11-18, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-11-18
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-03-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 이태영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-01 | 공유자전원지분전부 이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-04-21 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 2104만 | 말소 |
| 갑4 | 04-04-29 | 가압류 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑5 | 04-05-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 850만 | 말소 |
| 갑6 | 04-06-01 | 가압류 | 신용보증기금 | 404만 | 말소 |
| 갑7 | 04-08-25 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 716만 | 말소 |
| 갑8 | 06-09-12 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 07-07-13 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-07-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 09-06-10 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1700만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-11-03 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 중국인 | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 18-03-28 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12-2 | 18-03-28 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 19-04-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 강○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-10-13 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-01-04 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 22-05-19 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑17 | 22-11-18 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑18 | 23-05-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-12-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-03-05 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4680만 | 말소 |
| 을2 | 07-07-13 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5400만 | 말소 |
| 을4 | 18-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2160만 | 말소 |
| 을5 | 19-04-30 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을7 | 21-10-13 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-12-01 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5316만
- 매각비용
- 79만
- 배당 가능액
- 5236만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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