경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35269-1 보강에버그린빌라
경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 보강에버그린빌라 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 보강에버그린빌라 1층102호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 1억 1690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.99㎡ (16.3평) · 토지 24.32㎡ (7.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 716만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.32㎡ (7.4평)
- 건물면적
- 53.99㎡ (16.3평)
- 토지면적
- 24.32㎡ (7.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5300만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 지봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 보강에버그린빌라 · 53.99㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 213-34 · 24.32㎡ (7.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡1동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치한 보 강에버그린빌라 제1층 제102호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건 내 1층 102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.09.12) 외 벽 : 석재 및 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사각형 토지로 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 동측 약 4 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 보강에버그린빌라 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 1층102호 · 철근콘크리트조 53.99㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOOOO
- 근저당권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-34 보강에버그린빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택 지층 121.92㎡ 1층 121.92㎡ 2층 124.08㎡ 3층 124.08㎡ 4층 112.24㎡ 옥탑 8.32㎡ 철근콘크리트조 53.99㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 186m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 403m · 역곡중학교 · 중학교
- 484m · 역곡고등학교 · 고등학교
- 642m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 657m · 유한대학교 · 대학교
- 777m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 992m · 부천동초등학교 · 초등학교
- 998m · 항동중학교 · 중학교
- 1000m · 서울오정초등학교 · 초등학교
- 1001m · 성공회대학교 · 대학교
- 1040m · 서울정진학교
- 1043m · 서울온수초등학교 · 초등학교
버스
- 263m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 268m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 278m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
- 441m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2
- 456m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-09, 안수연)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-09 · 안○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-3 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-19 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-06 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-03-22 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-02-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-03-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-03-26 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-07-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-08-13 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 03-08-13 | 5번임의경매개시결 정, 8번압류, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 06-07-03 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 06-11-15 | 소유권이전 | 양○○ | 7950만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 06-12-05 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 13-04-18 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이춘우 | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 13-05-20 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13-2 | 13-05-20 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 19-08-27 | 공유자전원지분전부 이전 | 서○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 20-12-09 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-05-25 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 1500만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-02-23 | 임의경매개시결정 | 안○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 23-05-09 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 851만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-01-16 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-12-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-2 | 17번근저당권경정 | 1억 2000만 | 판단불가 | ||
| 을1 | 01-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을2 | 03-08-13 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3510만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-12-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 06-12-05 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-02-17 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 09-02-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-03-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-04-18 | 갑구13번이춘우지분 전부및 지은영지분전부근저 당권설정 | 주식회사신한은행 | 5400만 | 말소 |
| 을7-1 | 13-05-20 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 360만 | 말소 |
| 을9 | 13-09-05 | 근저당권설정 | 남부천새마을금고 | 7280만 | 말소 |
| 을10 | 13-09-06 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-11-12 | 근저당권설정 | 남부천새마을금고 | 780만 | 말소 |
| 을9-1 | 14-07-02 | 9번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | |
| 을12 | 14-07-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-08-13 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-09-02 | 근저당권설정 | 주식회사미소대부금융 | 9300만 | 말소 |
| 을14-1 | 19-09-02 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 9300만 | 말소 | |
| 을15 | 20-09-17 | 14-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 20-09-17 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-12-09 | 근저당권설정 | 안○○ | 7500만 | 말소기준 |
| 을17-1 | 21-04-23 | 17번근저당권변경 | — | 소멸 | |
| 을18 | 22-11-30 | 주택임차권 | 조○○ | 1억 5300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1690만
- 매각비용
- 175만
- 배당 가능액
- 1억 1514만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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