부천지원 2025타경35317-1 가온팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.37㎡ (1.3평)

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

4.37㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1702만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

가온팰리스 · 18.00㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 382-6 · 4.37㎡ (1.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물내의 제9층 제909호로서, (사용승인 : 2015.02.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

심곡동 382-6 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 9층909호 · 철근콘크리트구조 18㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

임차권자

전OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 9층909호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공동주택 지3층 1125.09㎡ 지2층 1184.63㎡ 지1층 1180.49㎡ 1층 852.08㎡ 2층 864.07㎡ 3층 871.63㎡ 4층 600.13㎡ 5층 600.13㎡ 6층 600.13㎡ 7층 600.13㎡ 8층 600.13㎡ 9층 600.13㎡ 10층 600.13㎡ 11층 600.13㎡ 12층 600.13㎡ 13층 413.5㎡ 철근콘크리트구조 18㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 380m · 부천대학교 · 대학교
• 577m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 660m · 원미초등학교 · 초등학교
• 689m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 949m · 소명여자중고등학교
• 1018m · 부곡중학교 · 중학교
• 1036m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1062m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1088m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울신학대학교
• 1102m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 54m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 87m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 177m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 243m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 253m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-07, 주식회사오케이저축은행)

→ 가압류(2023-06-07)가 현 소유자 취득일(2022-06-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-07 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

6650만

매각비용

99만

배당 가능액

6550만

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