부천지원 2025타경35377-1 태강씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.76㎡ (4.5평)

건물면적

48.19㎡ (14.6평)

토지면적

14.76㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1100만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로

건물 · 대지권

건물

태강씨티 · 48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 4-12 · 14.76㎡ (4.5평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물과 근린생활시설이 혼재하는 노선주상지대이며 주거지로서의 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 1304호이며, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기 3대, 도시가스, 난방시설, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지이며 1개 동(74개 호, 주차 83대, 용적률 395.39%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약15미터(원미로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금211,000,000원 주택임차권과 민간임대주택 등기되어 있으며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 13층1304호 · 철근콘크리트구조 48.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 13층1304호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 120.7㎡ 1층 302.68㎡ 2층 785.53㎡ 3층 785.53㎡ 4층 522.99㎡ 5층 522.99㎡ 6층 522.99㎡ 7층 522.99㎡ 8층 522.99㎡ 9층 522.99㎡ 10층 522.99㎡ 11층 522.99㎡ 12층 522.99㎡ 13층 522.99㎡ 철근콘크리트구조 48.19㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 160m · 원미중학교 · 중학교
• 211m · 부일초등학교 · 초등학교
• 661m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 841m · 심원중학교 · 중학교
• 885m · 원미고등학교 · 고등학교
• 936m · 심원초등학교 · 초등학교
• 939m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1084m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1195m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1213m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1297m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1309m · 소명여자중고등학교

버스

• 121m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 187m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 201m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 230m · 춘의아파트(마을) · 부천013-1, 부천013-2
• 244m · 원미지구대 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 4420만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4203만

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