2025타경35450-1 지호빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.24㎡ (8.8평)

건물면적

44.63㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장말로280번길

건물 · 대지권

건물

지호빌 · 44.63㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 335-10 · 29.24㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

목OO

소유자

목OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천심곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 타일벽돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지(심곡동 335-10,335-29,335-30) 공히: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>) <교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 335-10 지호빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 335-10 2층203호 · 철근콘크리트구조 44.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

주OOO OOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

목OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 335-10 지호빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 44.63㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 335-10 지호빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 44.63㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 중동초등학교 · 초등학교
• 266m · 부천중학교 · 중학교
• 404m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 517m · 부곡중학교 · 중학교
• 574m · 부천대학교 · 대학교
• 633m · 계남고등학교 · 고등학교
• 653m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 656m · 부천서초등학교운동장
• 780m · 계남중학교 · 중학교
• 861m · 상지초등학교 · 초등학교
• 942m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 상공회의소 · 5
• 195m · 부천중학교 · 5
• 211m · 부천상공회의소 · 5
• 289m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 314m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-29, 주식회사오케이저축은행)

→ 가압류(2022-09-29)가 현 소유자 취득일(2022-04-01) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-29 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4000만

매각비용

360만

배당 가능액

2억 3640만

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