경매 · 아파트
부천지원 2025타경35470-1 반달마을
경기도 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호
- 감정가
- 3억 9500만
- 최저가
- 3억 9500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.84㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9500만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.25㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 59.84㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3950만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1361만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 상일로
건물 · 대지권
- 건물
- 반달마을 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상동 397 · 33.25㎡ (10.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 정OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천부인중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "송내역" 소재하며, 대중교통 여건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 건물내 1층105호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역) , 지구단위계획구역 (중동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (2025-01-14)(해와달유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(부인중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (부인초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세화유치원 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(아리솔유치원부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(초록나무유치원 (부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2025-01-13) (해와달유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (부인중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(세화유치원 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(초록나무유치원 (부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-05 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 상동 397 1801동 1층105호 · 철근콘크리트조 59.84㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호 · 철근콘크리트조 59.84㎡
- 26-10-15 · 경기도 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호 · 철근콘크리트조 59.84㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 174m · 부인중학교
- 470m · 상동고등학교 · 고등학교
- 496m · 상동초등학교 · 초등학교
- 509m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
- 556m · 상미초등학교
- 564m · 상미초등학교 · 초등학교
- 699m · 상원고등학교 · 고등학교
- 730m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 730m · 부천상원초등학교 · 초등학교
- 783m · 상원중학교 · 중학교
- 837m · 부천상도초등학교 · 초등학교
- 866m · 상일고등학교 · 고등학교
버스
- 45m · 부인중학교 · 661, 8
- 71m · 부인중학교 · 661
- 190m · 반달마을.극동아파트 · 8
- 200m · 반달마을.극동아파트 · 8
- 204m · 목련마을 · 606, 8, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-31, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-31 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 93-05-24 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 주식회사건영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-06-07 | 1번주식회사건영회 사정리절차개시 | — | 말소 | |
| 갑3 | 98-05-15 | 1번주식회사건영회 사정리계획인가 | — | 말소 | |
| 갑4 | 98-06-30 | 1번선경건설주식회 사,동아건설산업주 식회사지분전부이전 | 주식회사건영 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 99-03-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-2 | 01-10-31 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 01-10-31 | 5-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 03-03-14 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 07-12-27 | 2번회사정리절차개 시, 3번회사정리계획인 가 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-1 | 08-06-27 | 7번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 08-07-31 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 13-10-29 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-04-29 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 유지왕 | 2억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 25-07-22 | 10번유지왕지분가압 류 | 정○○ | 1억 2356만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사에이치에스자산대부 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-05-24 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-06-16 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 427억 7520만 | 말소 |
| 을3 | 99-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 99-03-30 | 근저당권설정 | 800만 | 말소 | |
| 을5 | 99-05-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 01-10-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 01-10-31 | 전세권설정 | 신○○ | 8500만 | 말소 |
| 을3-1 | 03-03-14 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을8 | 03-03-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 03-03-14 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 03-03-14 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을11 | 08-06-27 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3176만 | 말소 |
| 을12 | 08-07-01 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-10-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-10-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3080만 | 말소 |
| 을15 | 20-04-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을16 | 20-04-29 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-06-02 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 임○○ | 3000만 | 말소 |
| 을18 | 20-06-25 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 임○○ | 3000만 | 말소 |
| 을19 | 20-12-31 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 5295만 | 말소기준 |
| 을20 | 21-01-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 21-01-04 | 17번근저당권설정, 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-08-05 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 프리베라대부주식회사 | 7500만 | 말소 |
| 을23 | 21-10-01 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 을24 | 21-12-21 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 200만 | 말소 |
| 을26 | 21-12-22 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-12-30 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을28 | 22-02-10 | 갑구10번유지왕지분 전부근저당권설정 | 주식회사핀인베스트대부 | 6000만 | 말소 |
| 을29 | 22-02-11 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28-1 | 22-03-30 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 5250만 | 말소 | |
| 을30 | 23-01-27 | 28-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28-2 | 23-01-31 | 28번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을28-3 | 23-02-01 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을31 | 23-08-23 | 28-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28-4 | 24-05-28 | 28번근저당권이전 | 주식회사트리니티에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 을32 | 24-12-03 | 근저당권설정 | 세화캐피탈대부주식회사 | 1억 4300만 | 소멸 |
| 을32-1 | 24-12-03 | 32번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 4300만 | 말소 | |
| 을33 | 24-12-04 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 24-12-04 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을35 | 25-11-24 | 32-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을32-2 | 25-11-24 | 32번근저당권이전 | 주식회사에이치에스자산대부 | — | 소멸 |
| 을32-3 | 25-12-08 | 32번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 4300만 | 소멸 | |
| 을19-1 | 25-12-31 | 19번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9500만
- 매각비용
- 592만
- 배당 가능액
- 3억 8907만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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