2025타경35479-1 제이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.64㎡ (8.7평)

건물면적

56.37㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로108번길

건물 · 대지권

건물

제이파크 · 56.37㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 293-4 · 28.64㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로, 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 293-4 제이파크 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 293-4 2층202호 · 철근콘크리트조 56.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 293-4 제이파크 2층202호 · 철근콘크리트조 56.37㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 293-4 제이파크 2층202호 · 철근콘크리트조 56.37㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 256m · 부천중학교 · 중학교
• 333m · 부곡중학교 · 중학교
• 333m · 계남고등학교 · 고등학교
• 383m · 중동초등학교 · 초등학교
• 450m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 508m · 계남중학교 · 중학교
• 646m · 계남초등학교 · 초등학교
• 708m · 상지초등학교 · 초등학교
• 735m · 부천대학교 · 대학교
• 786m · 부명초등학교 · 초등학교
• 798m · 부천서초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 부천중학교 · 5
• 160m · 상공회의소 · 5
• 257m · 부천중학교 · 5
• 293m · 부천상공회의소 · 5
• 294m · 부곡중학교 · 5-4, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-06-29, 중소기업은행)

→ 가압류(2021-06-29)가 현 소유자 취득일(2021-02-15) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-06-29 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7850만

매각비용

267만

배당 가능액

1억 7582만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다