부천지원 2025타경35495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-26 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7776만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

244.43㎡ (73.9평)

토지면적

113.30㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

4777만 (최저가의 10%)

청구금액

6568만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

244.43㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

소사동 36-6

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 64.16㎡ 2층 64.16㎡ 3층 60.80㎡ 4층 55.31㎡

경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 113.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 64.16㎡ 2층 64.16㎡ 3층 60.80㎡ 4층 55.31㎡
• 26-07-07 · 경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 · 대 113.3㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 653m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 698m · 소명여자중고등학교
• 899m · 서울신학대학교 · 대학교
• 941m · 서울신학대학교
• 949m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1011m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 1081m · 부천동중학교 · 중학교
• 1081m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1094m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1134m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1212m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 200m · 소사역7번출구.대화아파트 · 12, 5, 52
• 231m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 298m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 305m · 대진아파트 · 12, 5, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-10-23, 신한카드 주식회사)

→ 가압류(2025-10-23)가 현 소유자 취득일(2009-11-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-10-23 · 신한카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 7776만

매각비용

716만

배당 가능액

4억 7059만

소유자 잔여

4억 7059만

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