2025타경35514-1 다온하브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.14㎡ (2.5평)

건물면적

35.33㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

다온하브 · 35.33㎡ (10.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 458-2 · 8.14㎡ (2.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물(통칭 다온하브) 내 3층 330호로서, (사용승인일: 2005.03.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔(주거용)'으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 광로의 간선도로(부일로)에 접하며, 동측 및 북측으로 소로의 지선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025. 8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층330호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 3층330호 · 철골철근콘크리트조 35.334㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

연OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

부OO

임차권자

오OO

임차인

강O

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층330호 · 철골철근콘크리트조 35.334㎡
• 26-08-26 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층330호 · 철골철근콘크리트조 35.334㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 327m · 부천대학교 · 대학교
• 571m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 831m · 중동초등학교 · 초등학교
• 875m · 원미초등학교 · 초등학교
• 882m · 부천중학교 · 중학교
• 882m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1058m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 부천남중학교 · 중학교
• 1071m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 33m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 64m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 153m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 155m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 159m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-19, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2023.09.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-19 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

8085만

매각비용

121만

배당 가능액

7963만

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