경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35523-1 대왕빌라
경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 대왕빌라 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 대왕빌라 3층302호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 241만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.44㎡ (17.1평) · 토지 36.94㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 600만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.94㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 56.44㎡ (17.1평)
- 토지면적
- 36.94㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1024만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3736만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조종로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대왕빌라 · 56.44㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 109-7 · 36.94㎡ (11.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내의 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2003.09.05) 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-30 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 대왕빌라 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 3층302호 · 철근콘크리트조 56.44㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 휴OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 대왕빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 56.44㎡
- 26-08-11 · 경기도 부천시 원미구 원미동 109-7 대왕빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 56.44㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 280m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 414m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 536m · 원미초등학교 · 초등학교
- 556m · 원미고등학교 · 고등학교
- 711m · 심원중학교 · 중학교
- 734m · 심원초등학교 · 초등학교
- 765m · 부천대학교 · 대학교
- 853m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 862m · 소명여자중고등학교
- 951m · 원미중학교 · 중학교
- 960m · 부일초등학교 · 초등학교
- 980m · 부곡중학교 · 중학교
버스
- 42m · 북교사거리 · 부천013-1
- 44m · 북교사거리 · 부천013-1
- 99m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
- 100m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
- 180m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-15, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2019.10.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-10-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-15 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-10-02 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 05-08-16 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-08-16 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 06-06-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-04-16 | 소유권이전 | 문○○ | 1억 3250만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-10-15 | 소유권이전 | 차○○ | 1억 3650만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-07-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-08-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-11-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-06-11 | 가압류 | 주식회사 태광플러스 | 3252만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-04 | 강제경매개시결정 | 장○ | — | 말소 |
| 갑12 | 25-08-01 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-11-03 | 가압류 | 휴림로봇 주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-29 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사태광플러스 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3360만 | 말소 |
| 을2 | 09-03-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2040만 | 말소 |
| 을4 | 15-03-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-04-16 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5400만 | 말소 |
| 을6 | 19-09-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7700만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 241만
- 매각비용
- 153만
- 배당 가능액
- 1억 87만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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